Versátil nave de 867m2 construidos a 5 kilómetros de Gandía

Descripción

Versátil nave de 867m2 construidos a 5 kilómetros de Gandía

Gran oportunidad ubicada en Palmera, municipio de 1.000 habitantes que está pegado a Bellreguard, y a cinco minutos de Gandía y de Oliva.

Por la fachada principal transcurre la carretera nacional N-332 con un alto tráfico diario.

La parte trasera de la propiedad está junto a una zona residencial y a dos minutos caminando del ayuntamiento e iglesia del pueblo.

Tiene una entrada peatonal a la exposición desde la Avenida Jaume I y una lateral para vehículos por la calle la Acequia.

La exposición ofrece 260m2, junto a una oficina de 21m2 y dos pequeños aseos.

La zona de taller de 439m2 cuenta con un elevador y una cabina de pintura (no operativa) para coches.

En el primer piso se sitúa una vivienda de 147m2 que requiere una reforma completa.

Especialmente atractivo para alguien que quiera vivir y trabajar en la misma propiedad.

Posee servicio de agua y luz, pero no tiene licencia de actividades.

La propiedad tiene uso compatible como terciario e industrial nivel 1 y 2.

Idóneo para montar un centro deportivo, un salón de eventos, un centro de arte, un lavadero de vehículos o una tienda de motos/bicicletas.

Tiene calificación de residencial, otorgada por el Ayuntamiento de Palmera en 2013.

Por tanto, es una excelente opción para construir un edificio de 3 plantas y 10 metros de altura, donde saldrán 2.140m2 útiles y 27 viviendas de 80m2 a razón de 500€ de alquiler mensual por cada una o 162.000€ al año.

Características

Extras